エステート夏見住宅3号棟

  • 千葉県船橋市夏見台三丁目

  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩14分

  • 1982年築 / 5階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
2,088万円
27.2万円/㎡
相場
2,315万円
30.1万円/㎡
1,177
1,936
2,694
3,453
AI査定結果
推定相場価格
2,315万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,936万円〜2,694万円
25.2万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
エステート夏見住宅3号棟
2,088万円（27.2万円/㎡）/ 2階 / 76.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,088万円27.2万円2階 76.88㎡ 3LDK南
2025/06/072,088万円27.2万円2階 76.8㎡ 3LDK南
2025/05/292,188万円28.5万円2階 76.88㎡ 3LDK南
2025/03/222,188万円29.8万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2025/03/022,188万円28.5万円2階 76.8㎡ 3LDK南
2025/02/282,288万円29.8万円2階 76.88㎡ 3LDK南西
2025/02/082,288万円31.1万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2025/02/032,288万円29.8万円2階 76.8㎡ 3LDK南
2025/01/192,488万円32.4万円2階 76.88㎡ 3LDK南
2024/12/292,488万円32.4万円2階 76.8㎡ 3LDK南
2024/12/282,488万円33.9万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2024/12/192,148万円27.9万円2階 76.88㎡ 3LDK-
2024/11/122,148万円27.9万円2階 76.88㎡ 3LDK+南西
2024/11/022,198万円28.6万円2階 76.88㎡ 3LDK南西
2024/09/212,490万円33.9万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2023/03/212,488万円32.4万円1階 76.88㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08エステート夏見住宅3号棟
船橋市夏見台三丁目
塚田駅14分 2,088万円27.2万円76.88㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年104戸RC
2025/02/16パスコマンション船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅11分 1,780万円24.2万円73.67㎡3LDK7階 / 8階建 南東1984年77戸RC
2025/06/01ウェルフェアグリーン船橋
船橋市夏見二丁目
船橋駅15分 2,699万円39.7万円68.04㎡3LDK7階 / 10階建 南1978年109戸SRC
2025/03/05船橋サンハイツ1号棟
船橋市北本町一丁目
船橋駅10分 2,100万円26.9万円78.12㎡2LDK4階 / 5階建 南西1979年135戸RC
2023/08/25みよしコーポ
船橋市北本町一丁目
船橋駅10分 2,999万円38.4万円78.12㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年135戸RC
2024/07/10ライオンズマンション新船橋
船橋市海神二丁目
新船橋駅3分 1,980万円33.5万円59.13㎡2SLDK1階 / 9階建 南1987年63戸SRC
2024/09/27船橋シティハイツB棟
船橋市本町六丁目
船橋駅7分 2,180万円29.4万円74.24㎡3LDK2階 / 9階建 南西1979年83戸RC
2023/10/08船橋山手スカイハイツ
船橋市山手二丁目
新船橋駅7分 2,688万円35.3万円76.24㎡3LDK2階 / 9階建 東1980年90戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08エステート夏見住宅3号棟
船橋市夏見台三丁目
塚田駅14分 9.0万円0.12万円76.88㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、船橋市では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は船橋市の平均と比較して14.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
船橋市
31.8万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名エステート夏見住宅3号棟
所在地千葉県船橋市夏見台三丁目
交通東武野田線塚田駅徒歩14分
築年月1982年
階数5階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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