1977〜1987年築, 専有面積66.88㎡〜86.88㎡の平均販売価格
千葉県
33.7万円/㎡
前年比-2.6%
船橋市
32.6万円/㎡
前年比+10.4%
エステート夏見住宅3号棟
千葉県船橋市夏見台三丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩14分
1982年築 / 5階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
2,315万円
30.1万円/㎡
1,177
1,936
2,694
3,453
AI査定結果
推定相場価格
2,315万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,936万円〜2,694万円
25.2万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
エステート夏見住宅3号棟
2,088万円（27.2万円/㎡）/ 2階 / 76.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,088万円 | 27.2万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,088万円 | 27.2万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,188万円 | 28.5万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,188万円 | 29.8万円 | 2階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,188万円 | 28.5万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,288万円 | 29.8万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,288万円 | 31.1万円 | 2階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,288万円 | 29.8万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,488万円 | 32.4万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 2,488万円 | 32.4万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,488万円 | 33.9万円 | 2階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,148万円 | 27.9万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/12 | 2,148万円 | 27.9万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,198万円 | 28.6万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,490万円 | 33.9万円 | 2階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/21 | 2,488万円 | 32.4万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | エステート夏見住宅3号棟 船橋市夏見台三丁目 | 塚田駅14分 | 2,088万円 | 27.2万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/16 | パスコマンション船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウェルフェアグリーン船橋 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅15分 | 2,699万円 | 39.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 船橋サンハイツ1号棟 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅10分 | 2,100万円 | 26.9万円 | 78.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2023/08/25 | みよしコーポ 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅10分 | 2,999万円 | 38.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2024/07/10 | ライオンズマンション新船橋 船橋市海神二丁目 | 新船橋駅3分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.13㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 船橋シティハイツB棟 船橋市本町六丁目 | 船橋駅7分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2023/10/08 | 船橋山手スカイハイツ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅7分 | 2,688万円 | 35.3万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%下落、船橋市では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は船橋市の平均と比較して16.6%割安です。
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